物件紹介から契約業務まで。 不動産の事務作業をAIが加速
物件紹介文の作成、ポータルサイトへの転記、フォローメール……営業活動に集中したいのに、事務作業に追われていませんか？AIが物件管理と顧客対応を自動でサポートします。
不動産会社で
こんな状況が続いていませんか？
物件紹介文を1件ずつ手打ちで作成。新着物件が多いと追いつかない
問い合わせメールへの返信が遅れ、他社に顧客を取られてしまう
SUUMO・HOME'S・アットホーム等への物件情報の転記が手作業
内見後のフォロー連絡が後回しになり、成約率が下がっている
エリアの市場動向を把握したいが、データ収集・分析の時間がない
重要事項説明書の作成に毎回多くの時間と注意力を要する
チラシやDMを作りたいが、デザイン・文面の作成が負担
営業担当が事務作業に時間を取られ、顧客対応に集中できない
不動産業の業務、
ここまでAIに任せられます
物件管理も顧客対応も、AIが下準備を担当します。
物件情報を見ながら紹介文を1件ずつ手打ち
物件データを入力するだけで、魅力的な紹介文を複数パターン自動生成
問い合わせメールに手動で返信。反応が遅れると機会損失
問い合わせ内容を読み取り、物件情報を含む返信メールを自動で下書き
SUUMO・HOME'S・アットホームに同じ情報を手動で転記
物件データを1か所入力するだけで、各ポータルサイト向けのデータを自動整形
内見後のフォローメールを忘れてしまうことがある
内見翌日に顧客の関心物件に合わせたフォローメールを自動送信
市場レポートを作りたいが、データ収集から分析まで時間がかかる
エリア別の成約データ・相場動向を自動収集し、レポートを定期的に自動生成
重要事項説明書の作成に1物件あたり数時間かかる
物件情報と登記データから重説の下書きを自動生成。チェック項目も自動リスト化
チラシのデザインを外注すると費用も時間もかかる
物件情報を入力するだけで、チラシ用テキスト・キャッチコピーを自動生成
顧客の希望条件を管理しきれず、マッチング提案が遅れる
新着物件と顧客の希望条件を自動マッチング。該当物件を即座に通知
物件写真のキャプションを毎回考えて入力している
写真の内容を読み取り、魅力的なキャプションを自動で付与
オーナーへの管理報告書を手作業でまとめている
管理データから月次報告書を自動生成。入居率・収支もグラフ付きで可視化
導入前と導入後で
こんなに変わります
| 業務内容 | 導入前 | 導入後 |
|---|---|---|
| 物件紹介文 | 1物件あたり20〜30分。月に数十件分の作成が負担 | データ入力で3分。複数パターンから選ぶだけ |
| メール対応 | 返信に平均2〜3時間のタイムラグ。反応の早い他社に負ける | 30分以内に下書きが自動完成。返信スピードが数倍に向上 |
| ポータル転記 | 3〜5サイトに同じ情報を手動入力。1物件1時間以上 | 1か所入力で全サイト分のデータを自動整形。15分で完了 |
| フォローメール | 内見後の連絡を忘れがち。成約率の低下に直結 | 内見翌日に自動送信。パーソナライズされた文面で成約率向上 |
| 市場レポート | データ収集〜分析に丸1日。月1回が限界 | データ自動収集で週次レポートを自動生成 |
| 重説補助 | 1物件あたり3〜4時間。ミスのリスクも高い | 物件・登記データから下書き自動生成。チェックリストも自動化 |
| チラシ生成 | 外注で数万円。修正に1〜2週間 | 物件情報入力で即時テキスト生成。修正も数分で完了 |
不動産業での 3ヶ月の変化イメージ
具体的な数字は業務範囲や規模によって変動しますが、同業種で実際に起きている変化の目安です。
月 40〜80 時間 → After
月 10〜30 時間
不動産業の問い合わせ対応・記録・報告などの定型作業をAIで圧縮
翌営業日〜数日 → After
即日〜数時間
AIが下書きや一次対応を即時生成し、人は最終確認のみ
ベテラン依存 → After
マニュアル＋AI化
プロンプトとフローを文書化し、誰でも一定品質で運用
導入の 3ヶ月ロードマップ
-
1ヶ月目
一番手間の業務をAI化
プラン1の診断結果をもとに、不動産業で最も時間を取られている1業務を選定。プロンプト設計とテンプレ作成、スタッフレクチャーまで実施。
-
2ヶ月目
関連業務へ横展開
初月の運用フィードバックを反映しつつ、関連する2〜3業務へAI活用範囲を拡張。各業務のチェックリスト・運用フローを整備。
-
3ヶ月目
定着 ＆ 改善サイクル
月次の業務工数を測定し、削減効果を可視化。AI環境のメンテナンス体制と継続改善ルーチンを確立。以降は顧問プランで継続フォロー。
※ 同業種でも、対応業務の数や規模によって効果は変動します。詳細はプラン1の AI業務診断（19,800円） で具体的に提示します。
小さく始めて、大きく変わる。
「うちの仕事で何がAI化できるのか？」を整理するプランです。
- AIによる事前ヒアリングで業種・業務を把握
- 経営者ヒアリング 60分（オンライン／沖縄訪問）
- AI化チェックリスト型の提案書を納品
- PC作業の洗い出しと優先順位付け（3ヶ月プラン付き）
- おすすめAIツールと導入ステップを記載
こんな方に
- AIに興味はあるけど何から始めればいいかわからない
- 自社の業務でAIが使えるのか判断したい
- まずは少額で試してみたい
実際にAIが使える状態まで設定・構築するプランです。
- AIツールの選定・アカウント設定
- 御社専用のプロンプトテンプレート作成
- 業務に合わせた自動化の基本設計
- スタッフ向けレクチャー
- 運用マニュアルの納品
2つの構成からお選びいただけます
- AIツール 1〜2種 セットアップ
- プロンプト 5本
- 自動化設計 1業務
- レクチャー 1回（60分）
- 導入後フォロー 2週間
「まず1業務だけ自動化したい」方向け。
- AIツール 3種以上 ＋ 連携設定
- プロンプト 10本 ＋ 業務別フロー
- 自動化設計 2〜3業務
- レクチャー 2回（各60分）
- 導入後フォロー 1ヶ月
「主要業務をまとめて整えたい」方向け。
どちらが合うかは、プラン1の診断後に最適な方をご提案します。
こんな方に
- 実際にAIを業務に導入したい
- 自力で設定するのが難しい
- スタッフにも使えるようにしたい
より深いサポートも可能です
複数の業務を横断的にAI化し、「人が少なくても回る仕組み」を設計するプランです。
- 複数業務の整理とAI化の優先順位設計
- PC操作型AIによる定型業務の自動化構築
- LINE・フォーム・Web・予約システム等との連携設計
- 社内運用ルール・ガイドラインの策定
- 導入後フォロー（1ヶ月）
価格幅について
事業内容により業務範囲が大きく異なるため、対象業務の数・複雑さ・連携システムの規模に応じて個別設計・個別見積となります。プラン1の診断結果をもとに、必要な部分だけを選んで構築することも可能です。
「導入しただけで終わらせない」ための月額顧問。外部のAI担当者として、御社のAI環境を常に最新・最適な状態に保ちます。
AIは 3ヶ月で常識が変わる 世界です。導入時に最適だったツールが、半年後には時代遅れになることも珍しくありません。
毎月数万円で、専任のAI担当者を「外注」する感覚でご利用ください。
- 月1回の定例ミーティング 業務課題の棚卸し ＆ 次月のAI改善テーマ決定（30〜60分／オンライン）
- 最新AIツール・モデルの調査と検証 御社の業務に効くものだけを厳選レポート
- プロンプトの改善・追加（月5本まで） 業務変化に合わせて常にチューニング
- LINE / メールでの質問対応 営業日内返信。「これAIで何とかなる？」をいつでも相談
- 軽微な設定変更・テンプレート追加 自動化フローの微調整も都度対応
- トラブル時の一次対応 APIの仕様変更・サービス障害時にも代わりにキャッチアップ
こんな方に
- AIを「導入して終わり」にせず、業務の変化に合わせて育て続けたい
- 専任のIT・AI担当者を社内で雇うほどではないが、相談相手は欲しい
- 新しいAIツールが出るたびに自分で追いかけるのは現実的に不可能
- プラン2・3でAI導入後、確実に定着させ成果を出したい
月額33,000円 ＝ 1日あたり約1,100円
アルバイト1時間分の費用で、最新AI動向のキャッチアップ・運用改善・質問対応をまるごと外注できます。新しい人を雇うより圧倒的に速く、安く、確実です。
AIは数年後には、
誰もが使う時代になります。
そのとき、すでにAIで業務を回している会社と、まだ手作業で回している会社の差は、取り返しがつかないほど開いています。
いま必要なのは、大がかりなDXではありません。
まずは御社の業務の中で、一番手間がかかっている作業をひとつだけAIに渡してみること。
それだけで、景色が変わります。
※ オンラインで全国対応しています
※ 沖縄県内は直接訪問での対応も可能です
※ ご相談は無料です。お気軽にお問い合わせください